竹贤山庄/安吉/综合(2007-08)
背景:竹贤山庄——安吉县城中心的高尚生态风景居住社区。该项目战死面积约5.4万平方米,产品形态为带电梯多层和小高层,社区中部设有近10000平方米的集中绿化。项目总体规划以“自然、人本、和谐”为中心,以“回归自然”为主题,不仅强调对社区自然风景和人文风景的营造,更通过构建全新的生活方式,来满足城市居民对物质和精神方面有着高要求的要求人群。
竹贤山庄由具有十多年开发经验的上海裕康房地产有限公司和安吉天涯置业投资兴建。实力开发商前瞻性规划建造,为当时安吉档楼盘项目。
策略:除了必要的宣传推广外,我们侧重通过各种类型的特色活动来塑造项目品质和高尚居住概念,增加项目在消费者心目中的“高尚区”印象,吸引当地精英阶层青睐,有力的促进了销售
天达佳园/泰州/综合(2007-09)
背景:“天达佳园”位居泰州市海阳路、扬州路黄金交叉点(卤汀河畔、招贤桥西),是天达房产07年开篇力作。天达房产以“造一座城”的开发模式、“50年不落后”的规划目标和“水岸公园生活”的规划形态,精心打造泰州逾10万平方米滨水休闲生活区。天达佳园为带低商住宅小区,并且商业部分逾2万平方米,商业动线为卤汀河所阻断,定位不当,势必会影响到后续商业运营。
策略:把握现代人居的发展趋势,结合地块特色资源,从社会环境入手,将项目定位为“泰州水岸人居新典范”,为当地居民提供了一个可以放松身心的生活乐土。同时,我们重点针对该项目商业部分业态定位及组合规划做了详尽而可行的策划思路,从而盘活了该商街“死胡同”的局面,为开发商解除了一直以来的顾虑。
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